第一，赠与合同的任（rèn）意撤销。

指在（zài）赠与（yǔ）财产的权利转移（yí）之前，得由（yóu）赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶（fú）贫等社（shè）会公益、道德义务性质的（de）赠与（yǔ）合（hé）同和经过公证的赠与合（hé）同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。

第二，赠与合同的法定（dìng）撤销。

赠与合同中，赠与地产的权（quán）利（lì）转移（yí）之（zhī）后，赠与人即丧失了任意撤销（xiāo）赠（zèng）与（yǔ）合（hé）同的权利，但（dàn）在以下条（tiáo）件具备时，赠与人仍可享有撤销赠（zèng）与合同的（de）法定权利：

　　1、 受赠（zèng）人严重侵害赠与人或（huò）者赠与人的近亲属的;

　　2、 受赠（zèng）人（rén）对（duì）赠（zèng）与人有扶养义务而不履行的;

　　3、 受赠人不履行赠（zèng）与合同约定的义务的

　　赠与人的（de）撤销权，自知道或（huò）者应当知道撤（chè）销原因（yīn）之日起1年内行使。该期间（jiān）为除斥（chì）期间（jiān）。超过这一期（qī）间，赠与人不（bú）得（dé）再行使（shǐ）撤销权。

　　因受赠人的违法（fǎ）行为致使赠（zèng）予人死亡或者丧失民事行（háng）为能（néng）力（lì）的，其继承（chéng）人或其法（fǎ）定代理人可（kě）以撤（chè）销赠与。赠与人的继承人或（huò）者法定代（dài）理人（rén）的撤（chè）销权（quán），自知（zhī）道或者应当知道撤（chè）销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除（chú）斥期间。

第三，赠与合同的（de）法定解除。

赠（zèng）与人的经济状况显著恶化，严（yán）重影响其生产（chǎn）经营（yíng）或者家（jiā）庭生活的，可以解除（chú）赠（zèng）与合同，不再履（lǚ）行赠（zèng）与义（yì）务（wù）。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠与人（rén）就原（yuán）已履（lǚ）行的赠与，无权要求受赠人（rén）返还。